新北市新莊區頭前重劃區，因鄰近公共重大建設議題多的新莊副都心，發展前景看好。上市建商國泰建設（股票代號：2501）於頭前重劃區內新推預售案「國泰新莊園」，位福德二街與福前街口，規劃零店面純住宅大樓產品，坪數43、53、75坪
以住宅區為主的頭前重劃區，住宅環境相對單純，區域內多社區型公園，居住品質佳。對外交通便利，除臨近台64線快速道路外，周邊還有捷運機場線、環狀線與新莊線等3條捷運。
「國泰新莊園」基地面積約1086坪，屬3面臨路，北臨12米福德二街，東臨8米福前街，南臨8米計劃道路。社區臨路退縮逾20米，並種植植栽，不僅住戶可享大棟距，社區則有高達500~600坪的綠覆面積。
立面陽台錯層設計
建築外觀採用石材搭配山型磚及長條磚，立面陽台採錯層設計，建築具層次感，並設置花台增添綠意。社區共規劃2棟大樓，單層4併，戶戶3面開窗，採光通風佳。坪數為43、53、75坪，其中75坪為雙套房設計，有大坪數需求者，43、75坪與可併為118坪，53坪可合併為106坪。
1樓迎賓大廳挑高7.43米，公共設施包含閱讀區、宴會廳、健身房、瑜珈教室及KTV室等，頂樓設有空間花園。該案專案經理王勻彤表示，「國泰新莊園」為重劃區內目前唯一一棟無店面規劃的住宅大樓，住宅環境佳，且國泰建設提供購屋4大保證，包括產權清楚、按圖施工、如期交屋、永久服務，消費者購屋有保障
基本資料
單價：每坪54~62萬元
坪數：43~118坪
樓層：地上15樓、地下4樓
戶數：108戶
類型：大樓
公設比：30.7%
方位：坐南朝北
停車位售價：平面車位160~215萬元
新北市規劃最完整重劃區
新莊頭前重劃區
50公顷大面積住宅區、小區塊商業區、四座公園，棟距超大
國泰建設--新莊園
規劃了 43坪 52坪 75坪 三種頂級規格坪數
三房 四房 全區為坡道平面車位
規劃地上15樓 地下四樓
緊臨福美公園、旁邊即為商業區、星巴克、全聯福利中心等等
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東龍不動產新莊中央店 群翔開發建設有限公司
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明堂從98年興富發-藝術首席開始即進入頭前重劃區註點
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